Особенности рынка жилищного строительства

Главный вывод моделей случайного сопоставления рынков жилья состоит в том, что препятствия при поиске фундаментально влияют на то, как рынок жилья очищается. Эти трения могут объяснить одновременное существование вакансий и домохозяйств, активно стремящихся к переезду. Они также могут объяснить наблюдаемый феномен положительной корреляции между ценой и объемом, что не обязательно может быть предсказано в простой конкурентной модели рынков жилья. Они также могут, по крайней мере частично, объяснить нестабильность на рынках жилья. Актуальные и интересные новости недвижимости Вы можете узнать на https://gordonua.com/tags/vlada-molchanova.html в удобное для Вас время. Наконец, они ставят под сомнение беспрепятственные модели рынка жилья и земли на основе предложения и аренды. В следующем разделе мы расширим анализ поиска и сопоставления, рассмотрев модели с различными направлениями поиска.

Дополнительные рычаги, которые могли помочь предотвратить кризис и избежать его повторения, связаны с множителями риска и невозврата кредита. Эти дополнительные рычаги сосредоточены на одной цели: снижение риска для уменьшения массовых дефолтов. Быть в курсе событий рынка недвижимости поможет портал https://www.dsnews.ua/ukr/politics/vlada-molchanova-zayavila-chto-mazhoritarnyy-akcioner-rynka-stolichnyy-vzyal-u-stolitsa-group-3-5-mln-doll-avansa-za-prodazhu-akciy-i-propal-19122020-409996 доступный онлайн. Среди них - действия, которые сокращают объем ценных бумаг с высоким риском, действия, повышающие стандарты для секьюритизированных ссуд, и действия, повышающие точность оценки рисков для ценных бумаг. В частности, эти действия:

Повышение качества андеррайтинга ссуд, составляющих ценные бумаги.

Упрощение государственной политики, которая требует от GSE инвестировать в субстандартные кредиты.

Реструктуризация систем стимулов для поощрения фактических результатов, сбалансирования краткосрочной узкой ориентации на зарабатывание денег с долгосрочными интересами и привнесения ответственности.

Применяйте строгие и сбалансированные государственные нормативные акты, требующие от финансовых корпораций и рейтинговых агентств более точной оценки и количественной оценки рисков.

Совершенствуйте модели риска и устанавливайте цены на ценные бумаги с учетом спада жилищного строительства и возможных изменений процентных ставок.

Принять меры, которые уменьшают конфликт интересов и склонность банков неразумно использовать деньги «других людей».

Подобные действия должны произойти до того, как сохраняющиеся факторы станут еще больше угрожать хрупкому восстановлению экономики. Серьезную озабоченность вызывают ссуды, которые находятся на грани дефолта или потери права выкупа. Если эти кредиты упадут с краю, они активизируют пагубные петли в нашей системе и сокрушат тех, кто все еще держится. Те же рычаги, которые предотвращают дефолт по неустойчивым жилищным займам, могут также предотвратить крах ценных бумаг, которые все еще находятся в обращении.